# Borettslagsloven – rett til å lade i ditt borettslag eller sameie

I 2021 kom den [oppdaterte borettslagsloven](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2003-06-06-39/KAPITTEL_5-3#%C2%A75-11a) for å håndtere utfordringene knyttet til elbillading i borettslag og sameier. Hensikten er å gjøre det litt enklere for alle elbileiere til å få tilgang til lading der de bor.

### 1. Alle elbilister har rett til å installere eget ladepunkt

Den nye loven [(paragraf § 25 a)](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2017-06-16-65/KAPITTEL_5#%C2%A725a) gir beboere rett til å installere ladepunkt for elbiler på sin parkeringsplass. Noe som gjelder både borettslag og sameier. Tidligere kunne styret i boligselskapet kreve enstemmighet for å tillate installasjon – nå må de ha en saklig grunn til å nekte beboere tilgang på egen ladestasjon.

### 2. Kostnadsfordeling

Kostnadsfordeling i borettslag og sameier skal som før følge de vanlige reglene i borettslagsloven.

**Kostnadsfordeling innebærer blant annet:**

- Etablering av et ladeanlegg skal fordeles på bestemt sameiebrøk.
- Noen kostnader skal dekkes av den enkelte – som eget forbruk av elektrisitet under lading.
- Oppgradering av det lokale strømnettet og utbygging av infrastruktur ved etablering av ladeanlegg fordeles på alle beboere ettersom det gagner alle.

### 4. Mulighet for felles ladetjeneste

Borettslag og sameier kan velge å etablere et felles ladeanlegg i stedet for individuelle ladepunkter. Et felles ladeanlegg tilrettelegger for at flere elbiler kan lade samtidig med lastfordeling, i tillegg slipper hver enkelt å administrere, drifte og vedlikeholde ladepunktet.

### 5. Fremmer teknologisk utvikling og utbygging av fornybare energiløsninger

Med retten til å installere ladepunkt som fordeler strøm på en smart måte, bidrar vi også utslipp av klimagasser og bidrar positivt inn mot den grønne omstillingen.

I dag kan bærekraftig teknologi nærmest endre seg nærmest over natten. Derfor anbefaler vi å planlegge for fremtidige ladebehov og muligheter. På den måten kan borettslag og sameier tilpasse og oppgradere ladestrukturen når behovet melder seg, eller inngå en avtale med en tjenesteleverandør av lading.

### 6. Med Joulia slipper du å tenke på nye lover og forskrifter

Fra drift og vedlikehold, til lastbalansering og administrasjon; det blir mye å ha kontroll på når man skal ta seg av lading i borettslaget på egenhånd.

Velger du oss som din elektrifiseringspartner, vil ladeanlegget være vårt ansvar – også når det kommer nye lover og forskrifter.

Vi tar oss rett og slett av alt som har med elbillading å gjøre, så kan både styret og beboer bruke tiden sin på andre viktige ting som skjer i borettslaget fremover.