Hva skiller elbillading i et borettslag eller sameie fra privatlading?
Hvorfor fungerer det ikke på samme måte å lade elbilen i borettslaget eller sameiet som ved privatlading dersom du bor i for eksempel en enebolig eller på en hytte? Hvorfor leies ofte ladeboksen i et borettslag, og hvorfor betaler boligselskapet egentlig en månedskostnad for ladeanlegget? Vi rydder opp i begrepene og går gjennom hva du som beboer og styremedlem faktisk må vite om elbillading for deres boligselskap.
Privatlading
Når du ordner privatlading hjemme i eneboligen eller på hytta, er prosessen ganske rett frem. Du kjøper en ladeboks og lar en elektriker koble den til husets eksisterende el-tavle. Strømmen som forbrukes legges helt enkelt til på din vanlige strømregning. Siden du selv eier både eiendommen, strømtilkoblingen og laderen, slipper du å tenke på delingsmodeller eller administrasjon.
Per Olav Kolberg, Senior Project Manager i Joulia, forklarer forskjellen slik: Ved privatlading for beboere i enebolig eller på hytte eier du som regel alt selv og kan gjøre hva du vil med den elektriske installasjonen, så lenge du følger lover og forskrifter for el-sikkerhet. Men det blir raskt mer komplekst når du skal lade i et fellesanlegg i et borettslag eller sameie hvor du deler plass og strømkapasitet med naboene dine. Da kreves det smart lastbalansering slik at effekten fordeles rettferdig uten at boligselskapets hovedsikring overbelastes.
Hvordan fungerer et felles ladeanlegg i praksis?
I et borettslag eller sameie ser forutsetningene for elbillading annerledes ut. Her er det som regel en felles garasje eller en større parkeringsplass der strømkapasiteten må rekke til alle beboerne samtidig.
For å lykkes med dette kreves det dynamisk lastbalansering og smart ladeteknologi som fordeler effekten mellom alle parkeringsplassene i sanntid. Det trengs også en operativ partner som håndterer faktureringen til den enkelte bileier. Det er helt enkelt kompleksiteten ved å dele strømkapasitet med mange brukere samtidig som gjør forskjellen", forklarer
Det er nettopp her vi i Joulia kommer inn – vi bygger og drifter infrastrukturen som kreves for å gi alle beboere mulighet til en effektiv, sikker og rettferdig elbillading.
I vår helhetsløsning inngår alt det tekniske: vi prosjekterer, legger kabler, sikrer Wi-Fi eller mobilnett for kommunikasjon, monterer stolper og installerer utstyret som kreves. Strømforbruket og nettleien for ladingen separeres helt fra boligselskapets øvrige fellesstrøm.
For boligselskaper som ennå ikke har et eksisterende anlegg for elbillading, tilbyr vi i Joulia følgende modeller – begge innebærer at styret slipper det administrative arbeidet og skaper en trygg og forutsigbar ladeopplevelse for beboerne:
- Joulia Operate: Boligselskapet investerer i og eier infrastrukturen selv. Joulia tar seg av administrasjon, forbruksmåling og fakturering.
- Joulia Total: Vi tar et totalansvar og står for finansieringen av infrastrukturen. Boligselskapet slipper en stor engangsinvestering og betaler i stedet en fast månedspris der leie av infrastrukturen, drift, vedlikehold, tekniske oppgraderinger, årlig service, forsikring og support er inkludert.
Bør man leie eller kjøpe ladeboks?
Ved privatlading – om du har enebolig eller hytte – eier du som regel ladeboksen selv. I et borettslag eller sameie kan du via oss velge å leie eller kjøpe ladeboksen din. Velger du å kjøpe, står du selv for garantier og eventuelt fremtidig vedlikehold, mens du som leier overlater hele det tekniske og praktiske ansvaret til oss.
Når ladeboksen leies via Joulia, får både beboeren og styret flere trygge fordeler:
Du som beboer slipper å ta den finansielle og tekniske risikoen dersom noe skulle gå i stykker. Når du leier ladeboksen av oss, er det vårt ansvar å reparere eller erstatte den om det oppstår en feil – uavhengig av om boksen er 1, 3 eller 10 år gammel. Vi jobber hele tiden i kulissene for å gjøre alle deler av ladetjenesten bedre, slik at du alltid har en funksjonell og fremtidssikker ladeplass", sier Per Olav.
Med proaktiv 24/7-driftsovervåking måler og analyserer vi over 80 ulike parametere i ladestasjonene i sanntid. Det gjør at vi kan oppdage og utbedre tekniske avvik direkte – som oftest før du som bruker eller styret i det hele tatt merker det.
Siden elbillading og programvare utvikler seg raskt, sørger vi dessuten for at maskinvaren og programvaren kontinuerlig oppdateres til de nyeste standardene, slik at du slipper risikoen med å sitte med utdatert teknologi.
Dette inngår når du leier ladeboksen din fra Joulia:
- Markedsledende maskinvare: Du får en kvalitetssikret og fremtidssikker ladeboks – utviklet spesielt for storskala lading i borettslag og sameier.
- Smart styring med appen Joulia Charge: Du får full tilgang til appen Joulia Charge der du enkelt starter og stopper ladingen, følger forbruket ditt i sanntid og har tilgang til smidige funksjoner som kostnadskontroll og push-varsler.
- Vedlikehold og reparasjonsgaranti: Skulle ladeboksen slutte å fungere, håndterer vi alt fra feilsøking til utskifting uten ekstra kostnad ved maskinvarefeil.
- Service og support: Vår support står klar til å hjelpe deg om det oppstår spørsmål. Kan vi ikke løse det på avstand, sender vi ut en servicetekniker.
- Enkel og rettferdig fakturering: Du kobler bare ladekabelen til bilen og starter ladingen via appen Joulia Charge. Deretter faktureres du månedlig etterskuddsvis for nøyaktig den strømmen du har forbrukt.
- Løpende tekniske oppgraderinger: Vi sørger for at maskinvaren og programvaren kontinuerlig oppdateres til de nyeste standardene, slik at du alltid har tilgang til en fremtidssikker ladeplass uten ekstra kostnad.
- Fullstendig avlastning for styret: Styret slipper å håndtere spørsmål rundt enkelte ladebokser, feilmeldinger eller fakturering. Vi tar oss av dette.
Hva innebærer avtalen for borettslaget eller sameiet?
Når deres boligselskap inngår en avtale med Joulia, får dere en komplett og nøkkelferdig ladeløsning. Vi tar hånd om hele kjeden: fra prosjektering og installasjon til løpende overvåking, forbruksmåling og brukersupport.
Den største fordelen våre kunder trekker frem, er at styret blir helt avlastet fra administrative oppgaver. Når beboerne har spørsmål om sin lading eller faktura, henvender de seg direkte til Joulias kundeservice.
Styrearbeid tar nok tid som det er. Vi tar hånd om hele kjeden – fra å lese av forbruket til å fakturere sluttbrukeren direkte. Det sparer enormt mye tid og reduserer arbeidsmengden for styret, sier
Har du spørsmål om elbillading for deres boligselskap?
Uavhengig av hvilken modell deres boligselskap velger, sørger vi i Joulia for at dere får et nøkkelferdig og fremtidssikkert ladeanlegg. Vi tar hånd om hele kjeden: fra prosjektering til installasjon, overvåking og løpende brukersupport. Vil du vite mer om hvordan vi kan hjelpe deres borettslag eller sameie med å fremtidssikre parkeringsplassen?
Les mer om våre løsninger her eller kontakt oss så hjelper vi dere videre.