Hopp til hovedinnhold

Hva skiller elbillading i et borettslag eller sameie fra privat lading?

Hvorfor fungerer ikke lading av elbilen på samme måte i et borettslag eller et sameie som ved privat lading dersom du for eksempel bor i en enebolig eller fritidsbolig? Hvorfor leies ladeboksen ofte i et borettslag, og hvorfor betaler borettslaget egentlig en månedlig kostnad for ladeanlegget? Vi forklarer begrepene og går gjennom hva du som beboer og styremedlem faktisk trenger å vite om elbillading i borettslaget eller sameiet deres.

Publisert:

Privatlading

Når du ordner privat lading hjemme i eneboligen eller på hytta, er prosessen ganske enkel. Du kjøper en ladeboks og får en elektriker til å koble den til boligens eksisterende sikringsskap. Strømforbruket legges ganske enkelt til den vanlige strømregningen din. Siden du selv eier både eiendommen, strømtilkoblingen og laderen, trenger du verken å tenke på delingsmodeller eller administrasjon.

Ved privat lading for deg som bor i enebolig eller fritidsbolig, eier du som regel alt selv og kan gjøre hva du vil med det elektriske anlegget, så lenge du følger lover og forskrifter om elsikkerhet. Men det blir straks mer komplekst når du skal lade i et fellesanlegg i et borettslag eller et sameie, der du deler plass og strømkapasitet med naboene dine. Da kreves det smart lastbalansering, slik at effekten fordeles rettferdig uten at eiendommens hovedsikring overbelastes.

Per Olav KolbergSenior prosjektleder

Hvordan fungerer et felles ladeanlegg i praksis?

I et borettslag eller et sameie er forutsetningene for elbillading annerledes. Her finnes det som regel en felles garasje eller en større parkeringsplass der strømkapasiteten må være tilstrekkelig for alle beboerne samtidig.

For å lykkes med dette kreves det dynamisk lastbalansering og smart ladeteknologi som fordeler effekten mellom alle parkeringsplassene i sanntid. Det trengs også en operativ partner som håndterer faktureringen til hver enkelt bileier. Det er rett og slett kompleksiteten ved å dele strømkapasitet med mange brukere samtidig som utgjør forskjellen, forklarer

Per OlavSenior prosjektleder hos Joulia

Det er nettopp her vi i Joulia kommer inn – vi bygger og drifter infrastrukturen som kreves for å gi alle beboere tilgang til effektiv, sikker og rettferdig elbillading.

I vår helhetsløsning inngår alt det tekniske: Vi prosjekterer, trekker kabler, sørger for Wi-Fi eller mobilnett for kommunikasjon, monterer stolper og installerer nødvendig utstyr. Strømforbruket og nettleien for ladingen holdes helt atskilt fra foreningens øvrige strømforbruk.

For borettslag og sameier som ennå ikke har et eksisterende ladeanlegg for elbiler, tilbyr vi i Joulia følgende løsninger – begge innebærer at styret slipper det administrative arbeidet, samtidig som beboerne får en trygg og forutsigbar ladeopplevelse:

  • Joulia eie: Foreningen investerer i og eier infrastrukturen selv, noe som gjør at dere som forening kan benytte dere av statlig støtte via Naturvårdsverkets Ladda bilen-tilskudd (opptil 50 % eller maksimalt 15 000 kr per ladepunkt). Joulia tar seg av drift, forbruksmåling og fakturering.
  • Joulia Total: Vi tar totalansvar og står for finansieringen av infrastrukturen. Foreningen slipper en stor engangsinvestering og betaler i stedet en fast månedsavgift som inkluderer leie av infrastrukturen, drift, vedlikehold, tekniske oppgraderinger, årlig service, forsikring og brukerstøtte.

Bør man leie eller kjøpe ladeboks?

Ved privat lading – hvis du har en enebolig eller fritidsbolig – eier du som regel ladeboksen selv. I et borettslag eller sameie kan du gjennom oss velge å leie eller kjøpe ladeboksen din. Velger du å kjøpe, er du selv ansvarlig for garantier og eventuelt fremtidig vedlikehold, mens du som leier overlater hele det tekniske og praktiske ansvaret til oss.

Når ladeboksen leies gjennom Joulia, får både beboeren og styret flere betryggende fordeler:

Som beboer i boligselskapet slipper du å ta den økonomiske og tekniske risikoen dersom noe skulle gå i stykker. Når du leier ladeboksen av oss, er det vårt ansvar å reparere eller erstatte den hvis det oppstår en feil – uansett om boksen er 1, 3 eller 10 år gammel. Vi jobber hele tiden i kulissene for å forbedre alle deler av ladetjenesten, slik at du alltid har en funksjonell og fremtidssikret ladeplass, sier

Per OlavSenior prosjektleder

Med proaktiv driftsovervåking døgnet rundt måler og analyserer vi over 80 ulike parametere i ladestasjonene i sanntid. Det gjør at vi kan oppdage og utbedre tekniske avvik umiddelbart – som oftest før du som bruker eller styremedlem i det hele tatt merker det.

Ettersom elbillading og programvare utvikler seg raskt, sørger vi dessuten for at maskinvaren og programvaren kontinuerlig oppdateres til de nyeste standardene, slik at du unngår risikoen for å bli sittende med utdatert teknologi.

Dette er inkludert når du leier ladeboksen din fra Joulia:

  • Markedsledende maskinvare: Ladeboksen som leveres, er kvalitetssikret og fremtidssikret, og utviklet spesielt for ladeanlegg i borettslag, sameier og boligsammenslutninger.
  • Smart styring med Joulia Charge-appen: Du får full tilgang til Joulia Charge-appen, der du enkelt kan starte og stoppe ladingen, følge forbruket ditt i sanntid og bruke praktiske funksjoner som kostnadskontroll og pushvarsler.
  • Vedlikeholds- og reparasjonsgaranti: Skulle ladeboksen slutte å fungere, håndterer vi alt fra feilsøking til utskifting uten ekstra kostnad ved maskinvarefeil.
  • Service og support: Vår support er klar til å hjelpe deg hvis du har spørsmål. Hvis vi ikke kan løse problemet eksternt, sender vi ut en servicetekniker.
  • Enkel og rettferdig fakturering: Du kobler bare ladekabelen til bilen og starter ladingen via appen Joulia Charge. Deretter blir du automatisk belastet for nøyaktig den strømmen du har brukt.
  • Løpende teknologioppgraderinger: Vi sørger for at maskinvaren og programvaren kontinuerlig oppdateres til de nyeste standardene, slik at du alltid har tilgang til en fremtidssikret ladeplass uten ekstra kostnad.
  • Fullstendig avlastning for styret: Styret slipper å håndtere spørsmål om individuelle ladebokser, feilmeldinger eller fakturering.

Hva innebærer avtalen for borettslaget?

Når foreningen deres inngår en avtale med Joulia, får dere en komplett og nøkkelferdig ladeløsning. Vi tar hånd om hele prosessen: fra prosjektering, søknad om støtte og installasjon til løpende overvåking, forbruksmåling og brukerstøtte.

Den største fordelen kundene våre trekker frem, er at styret blir helt avlastet for administrasjon. Når beboerne har spørsmål om ladingen eller fakturaen sin, henvender de seg direkte til Joulias kundeservice.

Styrearbeid tar allerede nok tid. Vi tar hånd om hele prosessen – fra å lese av forbruket til å fakturere sluttbrukeren direkte. Det sparer svært mye tid og reduserer arbeidsbelastningen for styret, sier

Per Olav

Har du spørsmål om elbillading for boligselskapet deres?

Uansett hvilken modell foreningen deres velger, sørger vi i Joulia for at dere får et nøkkelferdig og fremtidssikret ladeanlegg. Vi tar hånd om hele prosessen: fra prosjektering og installasjon til overvåking og løpende brukerstøtte. Vil du vite mer om hvordan vi kan hjelpe borettslaget eller sameiet deres med å fremtidssikre parkeringen?

Les mer om løsningene våre her eller kontakt oss, så hjelper vi dere videre.