Installasjonsvilkår for ladeanlegg

1. Innledning

Disse vilkår gjelder for etablerings-/byggefasen («installasjonsfasen») for ladeanlegg («Ladeanlegget»), og utfyller tilbud og/eller avtale mellom Eier av parkeringsanlegg («Eieren») og Joulia AS som Leverandør av Ladeanlegget («Leverandør»).

Vilkårene gjelder fra tilbud og/eller avtale med tilhørende alminnelige vilkår (heretter samlet omtalt som «Avtalen») mellom Eieren og Leverandør er inngått.

Leverandørens levering av (i) tjenester til Eieren og (ii) ladetjenester til de aktuelle brukerne av parkeringsanlegget («Ladekundene») etter ferdigstilt installasjon av Ladeanlegget reguleres av de alminnelige vilkår for disse tjenestene.

2. Forutsetninger for leveransen av Ladeanlegget

2.1 Ladeanlegget leveres slik som beskrevet i Avtalen.

2.2 Dersom ikke annet er presisert, er forutsetningene for Avtalen, samt avtalt pris, følgende;

2.2.1 At nødvendige offentlige og private rettigheter og tillatelser for å etablere Ladeanlegget, i den grad dette kreves, er på plass eller kommer på plass før installasjon påbegynnes.

2.2.2 At installasjon kan påbegynnes innen rimelig tid eller i tråd med skissert framdriftsplan. Om ikke oppstartsdato er satt, anses rimelig tid å være tre måneder etter avtaleinngåelse.

2.2.3 At Leverandør gis rett til å tilknytte Ladeanlegget til eksisterende strøminntak på det punkt som er forutsatt i Avtalen.

2.2.4 At det er plass i eksisterende koblingsskap / elanlegg / sikringsskap til tilkobling av Ladeanlegget og tilhørende strømmåler mv. slik det er planlagt.

2.2.5 At det er tilstrekkelig effekt tilgjengelig (slik denne er definert i Avtalen) på det punkt Ladeanlegget tilknyttes. Kostnader for tilknytning og fremføring av tilstrekkelig strøm til grensesnittet mellom nettselskapet og Eieren er ikke inkludert.

2.2.6 At eksisterende installasjoner på Eierens parkeringsanlegg og elektriske anlegg er korrekt og forskriftsmessig utført og dokumentert.

2.2.7 At Eieren utfører sine plikter iht. herværende installasjonsvilkår punkt 4.

2.3 Dersom ikke annet er presisert, er forutsetningene ved graving følgende;

2.3.1 At graving kan skje uten frost i bakken.

2.3.2 At eventuell asfalt er maksimalt 7 cm tykk, og at asfalten ikke er nylagt de siste 3 årene.

2.3.3 At det ikke er forurensning i grunnen.

2.3.4 At det ikke ligger kabler eller ledninger til hinder for den valgte gravetraséen som Eieren ikke har opplyst om eller som ikke fremgår av tilgjengelige ledningskart.

2.3.5 Tilbakeføring av grunn. Tilbakeføring av installasjoner som vegetasjon, steiner, eller håndtering av fortidsminner mv. inngår ikke.

2.4 Avvik fra overnevnte forutsetninger, som medfører økte kostnader for Leverandøren knyttet til etablering av Ladeanlegget, gir Leverandøren rett til å kreve justering av pris, se punkt 6.

3. Leverandørens plikter i forbindelse med etablering av Ladeanlegget

3.1 Leverandøren skal etablere Ladeanlegget i henhold til Avtalen, inkludert å sørge for prosjektering og planlegging.

3.2 Leverandør skal følge gjeldende regler for utføring av arbeidet, inkludert å sørge for lovbestemte arbeidsvilkår, oppfølging av HMS mv.

3.3 Leverandøren skal i rimelig og praktisk utstrekning påse at arbeid i forbindelse med etableringen ikke medfører unødig støy eller andre ulemper for Eieren, de enkelte brukere av parkeringsanlegget, eller andre berørte.

3.4 Leverandøren skal, i nødvendig utstrekning, foreta en sluttrengjøring i forbindelse med ferdigstillelse av Ladeanlegget.

4. Eierens plikter i forbindelse med etablering av Ladeanlegget

4.1 Eieren skal opptre som byggherre, med de forpliktelser det medfører.

4.2 Eieren skal opplyse Leverandøren om forhold som kan være av betydning for installasjonen av Ladeanlegget, inklusive annet pågående arbeid som kan påvirke etableringen, samt være koordinator opp mot slik arbeid. Opplysninger skal meddeles skriftlig til Leverandøren innen rimelig tid, og senest fire (4) uker før levering skal skje.

4.3 Eieren skal besørge at byggeplassen er tilgjengelig og klar for arbeidet som skal utføres. Dette innebærer blant annet at Eieren må påse at brukere av parkeringsanlegget flytter biler og fjerner gjenstander som kan være til hinder for gjennomføring av arbeidet.

4.4 Eieren skal gi Leverandøren, samt monterings-/ installasjonsfirma som opptrer på Leverandørens vegne, de nødvendige tilganger for å etablere Ladeanlegget.

4.5 Eieren skal besørge at Leverandør kan koble seg på elinntak/elfordeling for å montere nødvendig utstyr og egen måler til Ladeanlegget.

4.6 Eieren skal, når aktuelt, bidra til at Leverandør får etablert egen strøm- og nettavtale på strømmåler, da inkludert å sørge for nødvendig informasjon og fullmakter.

4.7 Eieren skal sørge for og bekoste byggestrøm.

4.8 Eieren skal tilgjengeliggjøre toaletter for de som arbeider med etablering av Ladeanlegget.

4.9 Eieren er innforstått med at etablering av Ladeanlegget vil medføre anleggs- og installasjonsarbeid, og aksepterer at dette kan medføre støy, støv og andre ulemper. Hverken Eieren eller brukere av parkeringsanlegget kan kreve erstatning eller fremme andre krav for de ulemper anleggs- og installasjonsarbeidene medfører.

4.10 Eieren skal informere aktuelle Ladekunder om Leverandørens ladeløsning så snart som mulig etter at Avtalen er inngått.

4.11 Eieren skal for øvrig opptre i tråd med plikter angitt i Avtalen.

5. Utbyggingsselskapets plikter ved prosjektering og klargjøring for etablering av Ladeanlegg

5.1 Dette punktet kommer til anvendelse når Avtalen inngås med et utbyggingsselskap ("Utbyggingsselskapet") slik at Utbyggingsselskapet vil være Eieren i forhold til pliktene i disse installasjonsvilkårene og i Avtalen (med alminnelige vilkår) om tjenester etter ferdigstillelse, frem til Utbyggingsselskapet har overført Avtalen til den endelige parkeringsanleggseieren, som etter overføringen vil være Eieren slik dette begrepet er definert i disse installasjonsvilkårene og Avtalen.

5.2 Med mindre noe annet er skriftlig avtalt plikter Utbyggingsselskapet, fra Avtalens inngåelse å løpende inkludere Leverandøren i sin prosjektering og etablering av parkeringsanlegget Ladeanlegget skal etableres i. Dette slik at Leverandørens prosjektering og etablering av Ladeanlegget kan gjennomføres effektivt og koordinert med etableringen av parkeringsanlegget. Dersom Utbyggingsselskapet ikke inkluderer Leverandøren slik som beskrevet over, og dette medfører merkostnader for Leverandøren, skal merkostnadene dekkes av Utbyggingsselskapet etter reglene i punkt 6.1.

5.3 Utbyggingsselskapet skal gi Leverandøren nødvendig tid til etablering av Ladeanlegget. Hva som menes med nødvendig tid fastsettes av Leverandøren i den enkelte leveranse, og meddeles Utbyggingsselskapet.

5.4 Utbyggingsselskapet skal med Leverandørens anbefaling sørge for at tilstrekkelig strømkapasitet blir bestilt og tilgjengeliggjort for Ladeanlegget. Dette avklares for hver enkelt leveranse.

5.5 Utbyggingsselskapet skal sette av nødvendig plass til montering av nødvendig utstyr i egnet teknisk rom / skap eller avtalt plassering i forbindelse med leveransen. Dette gjelder også plass til infrastruktur og ladebokser for Ladeanlegget. Alle kostnader for kabling og føringsveier fra hovednettet og frem til Leverandørens skap dekkes av Utbyggingsselskapet og er Utbyggingsselskapets ansvar.

5.6 Leverandøren skal i tilfeller hvor Utbyggingsselskapet etablerer kabelbru for andre formål, tilbys kostnadsfri tilgang og gis tilstrekkelig plass på denne.

5.7 Utbyggingsselskapet plikter å overdra Avtalen og eventuelle andre avtaler inngått for de enkelte prosjekt med alle tilhørende rettigheter og forpliktelser knyttet til Ladeanlegget til de enkelte nye eiere av parkeringsanlegget etter ferdigstillelse, jf. punkt 5.1.

5.8 I tilfeller hvor ny Eier er et boligfelleskap, skal også boligfelleskapets forvalter informeres om overdragelsen.

6. Endringer

6.1 Dersom

6.1.1 Eieren ber om endringer i forhold til det som er avtalt, eller ber om utførelse av andre oppgaver enn det som inngår i Avtalen,

6.1.2 Det oppstår situasjoner eller avdekkes forhold som Leverandøren ikke var kjent med på befaringstidspunktet eller under prosjektering, og som Eieren burde orientert om og/eller Eieren som byggherre iht. alminnelig praksis må ta risiko for (herunder ethvert brudd på de forutsetninger som er beskrevet i punkt 2 ovenfor), som endrer kostnaden ved å levere Ladeanlegget, eller

6.1.3 Eieren bryter sine plikter slik at kostnaden ved etablering av Ladeanlegget øker

kan Leverandør kreve en prisjustering som tilsvarer Leverandøren sine økte kostnader, med et påslag på 15 %.

6.2 Leverandøren kan nekte å utføre endringer som vil være av vesentlig annen art enn det opprinnelige arbeidet, eller er umulig eller uforholdsmessig kostnadskrevende for Leverandør å gjennomføre.

6.3 Dersom det etter avtaleinngåelse avdekkes forhold som gjør etablering umulig eller uforholdsmessig kostnadskrevende, har Leverandør rett til å nekte å gjennomføre Avtalen.

6.4 Krav om justering av pris iht. punktene over skal framsettes skriftlig innen rimelig tid etter at forholdet er kjent, inkludert grunnlaget for prisjustering.

6.5 Dersom Eieren motsetter seg prisendringen, skal dette varsles skriftlig innen frist som i det enkelte tilfelle settes av Leverandør, så sant denne fristen er rimelig. Om Leverandør ikke har satt frist, skal varsel gis innen to uker etter at krav om prisjustering er sendt.

7. Tidsfrister

7.1 Tidsfrister i framdriftsplan framlagt av Leverandør skal anses som estimerte datoer for framdrift og ferdigstillelse.

7.2 Dersom tidsfrister i framdriftsplan ikke kan holdes, plikter Leverandør, uten ugrunnet opphold, å orientere Eieren skriftlig om dette, inkludert å angi årsak og ny estimert framdrift og ferdigstillelse

7.3 Manglende/mangelfull medvirkning fra Eieren og/eller Eierens brukere av parkeringsanlegget må forventes å medføre forsinkelser ift. framdriftsplan.

7.4 Estimerte milepæler og ferdigstilling er ikke dagmulktsbelagte frister. Leverandør er heller ikke ansvarlig for tap eller kostnader for Eieren som følge av eventuelle forsinkelser ift. oppsatte tidsfrister.

8. Ferdigstilling

8.1 Installasjonen er ferdigstilt når Ladeanlegget er idriftsatt og dokumentasjon med egenkontroll er sendt inn, og Leverandøren har sendt Eieren skriftlig melding om dette.

9. Underleverandører

9.1 Leverandør kan fritt benytte underleverandører/kontraktsmedhjelpere i oppfyllelsen av sine forpliktelser under Avtalen.

10. Ansvarsbegrensning

10.1 Reguleringene inntatt i de alminnelige vilkårene for Avtalen vedrørende Leverandørens ansvar, inkludert de ansvarsbegrensninger som der er inntatt, kommer tilsvarende til anvendelse på Leverandørens ansvar i installasjonsfasen.

11. Tvister mv.

11.1 Avtalen er underlagt norsk rett.

11.2 Tvister vedrørende Avtalen skal forsøkes løses ved forhandlinger. Dersom partene ikke kommer til enighet ved forhandlinger, kan saken bringes inn for de alminnelige domstoler.

11.3 Partene vedtar parkeringsanleggets beliggenhet som rett verneting.